Проблемният хижар от Селимица не иска да пусне кокала

Общината се отказа да го изгони през февруари 2009 година, затова сега ще се наложи да го направи.

В момента Община Перник изготвя Заповед  за принудително отстраняване на досегашния наемател. След връчването й трябва да мине двуседмичен срок, за да започне процедура по отстраняване. Това означава, че през следващите 15-20 дена новите хижари най-после ще могат да започнат да изпълняват своите инвестиционни проекти.

Краят на анти-туристическото обслужване на хижа Селимица наближава. Започналият от сайта на Кладница преди година и три месеца обществен натиск за смяна на наемателя на хижата най-после ще даде резултат. Когато на 10 Януари 2009 година редакторите на www.kladnica.com посетиха хижата за да представят нейните услуги на хилядите туристи, посещаващи сайта на селото, за да планират своя излет, те бяха изгонени от актуалния наемател, известен като Иван-Месаря, защото поръчаха само чай - нещо, което иначе е задължително за една хижа, създадена главно за да приютява изморени и измръзнали туристи. В последствие стотици потребители от туристически форуми изказаха разочарованието си от хижаря и посочиха десетки примери на грубо и нелюбезно отношение извън всякакви норми на предоставяне на туристически продукт.

Повече от година след това местността около хижа Селимица остана без елементарни условия за качествен излет. И до ден днешен, на това място, посещавано от над 1000 човека на уикенд няма чешма за вода, а за да се ползват услугите на хижата, задължително трябва да се консумира сносно. Тоалетната е платена, а персоналът гледа на клиентите си намръщено.

В края на Януари миналата година комисията по младежта, спорта и туризма към Общинския съвет в Перник също обсъди проблема и реши да предложи незабавното изгонване на хижаря, поради общественото недоволство. Общинският съвет обаче взе друго решение - да се действа по-меко и да ускори процедурата за конкурс за отдаване на туристическия обект на концесия. В този период наемателят да продължи да работи - така общинските съветници оставиха "Месаря" да безчинства още година и два месеца.

Концесионната конкурсна процедура бе стартирана чак в началото на месец септември 2009 година. Явиха се три фирми, а конкурса спечели фирмата Айдо-С ООД. Досегешният наемател не се яви в конкурса. Договор с нея вече е подписан и тя трябваше да влезе в хижата като ползвател на 25 Януари 2010 г. От тогава това не може да стане поради отказа на стария наемател.

Освен до забавяне на решаването на проблема, това пречи и на новия предприемач да започне да реализира плановете си и инвестиционната програма. Според договора за концесия, Айдо-С ООД следва в рамките на шест месеца от подпиставено та договора (т.е. от 25.01.2010г.) но не по-късно от година да осъществи първоначалните ремонтни работи за реновиране на обекта. Почти сигурно е, че при това забавяне, ремонтът няма да бъде завършен до началото на активния летен туристически сезон и реално през лятото хижата ще бъде в ремонт. Това ще лиши концесионера от важни приходи, заложени в бизнес плана му. Възможно е стартът на хижата да бъде реализиран и след 1 година, т.е. за туристическия сезон на 2011 година.

Не е ясно също в какво състояние досегашният хижар ще остави сградата. Айдо-С ООД чрез своята оферта в конкурса са предвидили начални инвестиции в обекта на концесията (за ремонтни работи) 12 046 лева, но дали те ще са достатъчни, ако старият наемател постъпи с имуществото така като постъпва с решенията на общината. И ако той го направи, какви мерки ще предприеме тя, за да потърси възмездие. Този развои ние ще следим с внимание.

Новият бъдещ стопанин на хижата спечели конкурса с атрактивни предложения за инвестиции и обществени ползи, които ще реализира в новата Хижа Селимица. Размерът на годишната концесионна вноска ще е 2 033 евро. Инвестициите ще са 24 806 евро в туристическия обект, а в инфраструктурата 12 931 евро. Ще бъдат разкрити и 13 работни места. Обектът на концесия не е само хижата, а и прилежащия към нея терен с площ от 6 585 кв.м. Самата сграда е двуетажна със застроена площ от 138 кв. м. Тя трябва да бъде преустроена така, че да бъдат обособени туристическа столова и кухня, отделно от ресторантското помещение. Три броя спални помещения трябва да са обособени за ползване от туристите като хижа, а останалата част за хотелски нужди.

Ще следим развоя на събитията отблизо и ще информираме обществеността за превръщането на хижа Селимица в атрактивно място за излети на софианци и перничани.